VILLETTA A SCHIERA SU 3 LIVELLI

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SINNAI (CA) – Via Genova
LA POSIZIONE. La villetta proposta in vendita è collocata in posizione molto tranquilla e panoramica rispetto al centro di Sinnai, con affaccio aperto in direzione del golfo di Cagliari e della Sella del Diavolo; nelle vicinanze dei principali servizi commerciali e di trasporto, dista circa 20 minuti dall’Aeroporto e 25 minuti da Cagliari.
LA COMPOSIZIONE. E’ la seconda di una schiera di 5 unità sfalzate tra loro, libera su 2 lati e si sviluppa su 3 livelli; il condominio possiede corsello carraio riservato.
P1: Al piano primo l’ingresso apre al luminoso living direttamente collegato alla cucina abitabile, dotata di penisola e collegata a balcone ; la regolarità degli spazi permette di collocare divani di dimensioni generose mentre materiali e finiture sono coerenti in tutti gli ambienti. Al piano è presente un bagno per gli ospiti molto ampio, rifinito e accessoriato.
P2: la scala ad unica rampa presente nel soggiorno collega il living al livello superiore; questo si compone di una camera matrimoniale con balcone , due camere singole delle quali una con ulteriore balcone e bagno con doccia.
PT: Al piano terra l’immobile è dotato di ingresso pedonale e carraio, quest’ultimo da accesso ad uno spazio garage attualmente utilizzato come sala hobby e zona relax, dotato anche di caminetto, attrezzata cucina, zona lavanderia e comodo cortile pavimentato, piantumato e servito da punto acqua.
LE DOTAZIONI. Caldaia a gas Vaillant per riscaldamento a termosifoni, acqua calda sanitaria e fuochi cucina – 5 split A/C inverter con motori esterni – Caminetto – Infissi in legno con doppi vetri e porta blindata.

Classe Energetica “D” – IPe 116,283 KWh/mqa