CAPANNONE INDUSTRIALE 3.100 MQ – LOTTO 14.000 MQ

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CAPANNONE “B”
SAN GAVINO MONREALE (CA) – LOC. PISCINA LINU

LA POSIZIONE. L’immobile che proponiamo in vendita si trova in Località Piscina Linu, sito industriale in periferia di San Gavino Monreale, una zona classificata “D”, ovvero destinata dal Piano Regolatore Generale come Zona per PICCOLA INDUSTRIA E ATTIVITA’ ARTIGIANALI, ove è permesso costruire o utilizzare stabilimenti e impianti industriali, enopoli, oleopoli, impianti zootecnici. La zona è direttamente collegata alla SS 197, alla SP Iglesias-S.Gavino e nelle vicinanze della SS 131 che la collega direttamente a Cagliari.
LA COMPOSIZIONE. Lo stabilimento si sviluppa in un lotto di circa 14.500 MQ ed è così composto:
Capannone: L’immobile è costituito da due grossi corpi affiancati, ognuno di circa 1500 mq, resi comunicanti da una zona uffici avente doppio accesso. Sul fronte è presente il portone principale di ingresso oltre ad una zona interamente dedicata a magazzino. L’immobile in totale conta circa 3100 MQ con altezza di circa 12,5 metri; al suo interno comprende anche zona spogliatoi e servizi igienici;
Ufficio esterno: Nel viale di ingresso al lotto trova spazio uno stabile di due piani e circa 280 MQ, interamente dedicato a sala attesa, mensa servizi igienici, archivio e 5 uffici.
Cabina elettrica: Situata in corrispondenza di un angolo del lotto, lateralmente al capannone
Impianto Pompe Antincendio: Alla destra del capannone è stata installata la Sala Pompe Antincendio
Il lotto è stato oggetto di bonifica e il capannone di ristrutturazione. Ad oggi utilizzato come magazzino materiali
Classe energetica D – IPe 62,10 Kwh/m2a