CAPANNONE 2.200 MQ – LOTTO 12.000 MQ

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CAPANNONE “A”
SAN GAVINO MONREALE (CA) – LOC. PISCINA LINU

LA POSIZIONE. L’immobile che proponiamo in vendita si trova in Località Piscina Linu, sito industriale in periferia di San Gavino Monreale, una zona classificata “D”, ovvero destinata dal Piano Regolatore Generale come Zona per PICCOLA INDUSTRIA E ATTIVITA’ ARTIGIANALI, ove è permesso costruire o utilizzare stabilimenti e impianti industriali, enopoli, oleopoli, impianti zootecnici. La zona è direttamente collegata alla SS 197, alla SP Iglesias-S.Gavino e nelle vicinanze della SS 131 che la collega direttamente a Cagliari.
LA COMPOSIZIONE. Lo stabilimento si sviluppa in un lotto di circa 12.000 MQ ed è così composto:
Capannone: Dall’ingresso principale si accede ad un unico ambiente di circa 2.200 MQ con altezza di circa 8,5 metri sottotrave, contenente al suo interno una zona uffici disposta su due livelli per circa 240 MQ, comprendente anche spogliatoio e servizi igienici;
Ufficio esterno:Un ulteriore ufficio esterno indipendente è posto nell’area frontale del capannone ed è costituito da due ambienti ufficio disimpegno e servizio igienico:
Cabina elettrica: Situata in corrispondenza di uno dei lati lunghi del lotto, lateralmente al capannone.
Il lotto è stato oggetto di bonifica e il capannone di ristrutturazione. Ad oggi utilizzato come autorimessa.
Classe energetica D – IPe 62,10 Kwh/m2a