AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRAZZO E CORTILE

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Quartu Sant’Elena (CA) – Via Mentana 12
LA POSIZIONE. La proprietà proposta in vendita è collocata in posizione molto tranquilla e servita; nelle immediate vicinanze di scuole, servizi commerciali e di trasporto, posizione dalla quale si raggiungono velocemente le principali direttrici verso Cagliari, il Poetto, il litorale e la ss554.
LA COMPOSIZIONE. L’immobile è costituito da una casa indipendente dagli ampi spazi interni, un terra-tetto sviluppato su due livelli abitativi con terrazza sovrastante, libera su 2 lati e così composta:
PT: Al piano terra l’immobile è dotato di ingresso pedonale e carraio, quest’ultimo da accesso ad uno spazio garage coperto, collegato direttamente al cortile retrostante. Ci accoglie un ampio disimpegno d’ingresso, per proseguire verso il salone, la zona pranzo, la cucina, bagno e un’ampia camera da letto; il largo corridoio che dà accesso agli ambienti è direttamente collegato al cortile retrostante, questo può essere utilizzato come ulteriore posto auto interno o come zona pranzo esterna, data la presenza di ampio ripostiglio esterno e forno a legna.
P1: Il primo piano prevede un ampio spazio conviviale, un bagno e tre grandi camere da letto delle quali una con balcone; il piano è collegato alla terrazza a livello e, tramite scala esterna, alla terrazza sovrastante di circa 90mq. Il tutto per circa 235 mq commerciali.

LE DOTAZIONI. Le finiture e gli impianti sono tipiche dell’epoca di costruzione. Attualmente è presente impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati da caldaia a gasolio; Scaldabagno elettrico per acqua calda sanitaria; 4 split A/C con motori esterni; Infissi in legno con vetro singolo.