(+39) 070.2047050
Via della Pineta 148, 09126 Cagliari, Italia
info@sardinialiving.it

Villa Libera su 3 lati

Strada Comunale Is Meris, 09045 Quartu Sant'Elena CA, Italia

Caratteristiche

  • Aria Condizionata
  • Arredato
  • Barbecue
  • Caldaia a gas
  • Caminetto
  • Cucina
  • Doccia esterna
  • Giardino
  • Impianto antifurto
  • Lavanderia
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Loggia
  • Posto auto
  • Riscaldamento autonomo
  • Sistema di sorveglianza

Dettagli

Quartu Sant’Elena Via dei Salici
Quella che proponiamo in vendita è una soluzione porzione di bifamiliare nella zona Is Meris, collocata in ottima posizione, a pochi km da Cagliari, dagli ampi e vivibili spazi esterni e comodo doppio accesso auto.
La villa è situata su un lotto piantumato sviluppato in lunghezza e scandito nei vari livelli da patii, aiuole e terrazzamenti che abbraccia la casa su tre lati circondandoli dai profumi e da i colori di fiori e alberi.
La metratura totale di circa 150 mq commerciali si sviluppa su tre livelli, piano principale, mansarda e taverna.
Dal patio di ingresso si accede ad un’ampia zona living open space con la cucina a vista che occupa lo spazio della zona cottura senza invadere la forma regolare del soggiorno, il bagno, la camera matrimoniale e la camera singola, attualmente però adibita a cucina abitabile; il tutto è collegato direttamente allo spazio esterno principale che permette tutte le attività di una vita all’aria aperta;
La taverna ha proprio accesso indipendente ed è collegata direttamente al piano principale sia da scala esterna preceduta da patio coperto che da scala interna; è composta da accogliente zona living con camino angolare, ulteriore zona cottura con fuochi ad induzione, attrezzata cabina armadio su misura, bagno e ulteriore vano al momento adibito a camera.
La mansarda al piano superiore completa lo sviluppo dei livelli, disponendo di un ampio locale adattabile a ogni esigenza , una zona studio e il terzo bagno dotato di vasca.
Lo spazio esterno conta circa 370 mq ed è diviso in varie zone a seconda dell’utilizzo; in corrispondenza della zona retrostante, l’accesso carraio con cancello automatico permette l’ingresso di due auto ed è dotato di gazebo per ombreggiatura delle stesse mentre lateralmente il passaggio pavimentato ci ricollega al patio di ingresso e alla parte restante del lotto davanti alla casa.
Il giardino si articola in tre zone: a partire dalla zona barbecue si prosegue per il primo terrazzamento ideale per momenti all’aperto in famiglia e tra amici; seguendo il vialetto troviamo una zona più discreta che ospita una tettoia /ripostiglio circondata da glicine, palmizi e piante fiorite. Infine il percorso termina nello spazio dedicato ad un ulteriore posto auto con secondo accesso carraio automatico e piccola zona piantumata di agrumi utilizzabile come orto.
Riguardo alle dotazioni la villa è dotata di infissi in alluminio con doppi vetri e grate di sicurezza, zanzariere, predisposizione antifurto, aria condizionata, caldaia a gas con termosifoni, doppio carraio automatico, zona barbecue e spazi esterni dai quali si scorge il mare. Per una maggiore privacy, il muro di cinta che delimita la proprietà è stato integrato con delle paratie coordinate ai cancelli carrai e pedonale, che ne aumentano altezza e discrezione.
Classe energetica B Kwh/mqa 27,278

Planimetrie

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  • ID: 6992
  • Pubblicato: 15 Maggio 2020
  • Ultimo aggiornamento: 16 Maggio 2020
  • Visite: 255
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