APPARTAMENTO ULTIMO PIANO – NUDA PROPRIETA’

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Via Domenico Filia n.1 – NUDA PROPRIETA’

LA POSIZIONE. L’immobile del quale proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA’ è inserito in una porzione centrale di tessuto cittadino, dotato dei maggiori servizi di trasporto, di tutti gli esercizi commerciali, piste ciclabili, Parco di Monte Urpinu, Tribunale e innesto Asse mediano di scorrimento e a circa 8 minuti d’auto dalla spiaggia del Poetto. Il prezzo di richiesta equivale al 45% del valore di mercato attuale secondo le attuali tabelle Usufrutto/Nuda proprietà in rapporto all’età dell’usufruttuario.
LA COMPOSIZIONE. L’appartamento, attualmente abitato, è stato ristrutturato in ogni sua parte rispetto allo stato originale ed è così composto:
Ingresso diretto sulla ampia zona living dotata di balconcino e comodo ripostiglio, cucina abitabile dotata di due porte scorrevoli che all’occorrenza collegano o separano i due ambienti; un primo disimpegno collega il living con bagno principale e le due camere da letto, un secondo disimpegno ci permette di raggiungere un piccolo spazio lavanderia nella verandina, con secondo bagno di servizio. Il tutto ubicato al secondo e ultimo piano dello stabile senza ascensore, per un totale commerciale di 104 mq.
LE DOTAZIONI. Riguardo alle finiture queste presentano pavimentazione e placcaggi esteticamente coerenti in tutto l’appartamento. Nelle dotazioni possiamo citare infissi con vetrocamera, Zona living climatizzata con split caldo/freddo e Predisposizione impianto riscaldamento autonomo con termosifoni alimentabili tramite stufa a pellet o gas. Tripla esposizione.
Classe Energetica “F“ – Ipe 182,60 KWh/mqa.